#Größzügige 2-Zimmer mit Balkon, EBK und Garage – BEZUGSFREI März 2026!

Beschreibung

Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen in dem 8-Parteienhaus ohne Aufzug. Die Wohnung ist komplett gefliest mit diagonal gelegten, weiß-grau schattierten großen Fliesen und weiß gestrichen.
•Helle Räume: Wohnzimmer, Küche und der geschützte, überdachte Südwest-Balkon laden zum Entspannen bis in die Abendstunden ein. Schlafzimmer und Bad zeigen nach Osten zum Wohnpark und garantieren erholsame Nächte.
•die Wohnung wurde renoviert und weiß gestrichen
•Moderne Ausstattung: pflegeleichter Boden, viele Steckdosen
oNeu gestaltetes Badezimmer (2024) mit Fenster und großzügiger Glasdusche.
oHelle, modern diagonal verlegte Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.
oEinbauküche inklusive Geschirrspüler und neuer Kühl-Gefrier-Kombi ( 2024) – im Mietpreis enthalten.
•Praktische Extras:
oEigene Garage direkt neben dem Haus (80 EUR/mtl., diese könnten Sie auch untervermieten).
oKellerabteil (ca. 7 m²) mit Fenster und Stromanschluss.
oGemeinschaftsräume: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.

Ein Hausmeister kümmert sich um die gepflegten Außenanlagen, Treppenhausreinigung und dem Schneeräumen.

Ausstattung

Zur Raumaufteilung ca.:
25 m² Wohnen/Essen
7 m² Küchenbereich
4 m² Bad
16 m² Schlafen
4 m² Flur
6 m² Loggia

Zur Wohnung gehört eine Garage (ohne Strom) direkt im Garagenhof schräg gegenüber dem Hauseingang.
Die Wohnung wurde neu in weiß gemalert. Sollte die Einzelgarage - Mietpreis 80 mtl. nicht benötigt werden, kann diese gerne untervermietet werden. Warmmiete mit Garage: 870 EUR mtl. . Über die Nebenkosten wird einmal im Jahr abgerechnet über den Verwalter.
Die Wohnung eignet sich für Single, Paare; Jedoch nicht für eine Wohngemeinschaft oder Familie.

Sonstiges

Sind Sie gut vorbereitet mit Bewerbungsunterlagen?? Wie:
- die letzten Einkommensnachweise,
- Selbstauskunft,
- Schufaeinsicht,
- Vermieterbestätigung,
- Personalausweis
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter

sind entscheidend um den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen!
Bitte melden Sie sich schriftlich über das Kontaktformular bei uns!

E-Mail: h.schlereth@immobilien-heinze.de

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