# Licht, Weitblick & Altstadtflair – in den Ulanenkasernen – renoviert und frei!

Beschreibung

Willkommen über den Dächern von Bamberg!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im 4. Stock eines denkmalgeschützten Ensembles der ehemaligen Ulanenkasernen lässt keine Wünsche offen. Schon der Aufgang – eine charmant ausgebaute Treppe – vermittelt das Gefühl, in einem besonderen Gebäude angekommen zu sein.

Oben angekommen, erwartet Sie eine großzügige Wohnung, die sich über den gesamten südwestlichen Flügel erstreckt. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Bamberger Altstadt bis hin zur Altenburg und dem Dom – ganz ohne Nachbarn ...!
Das Gebäude wurde 2001 umfassend saniert, die Wohnung selbst hochwertig ausgestattet und liebevoll gestaltet – ein echtes Juwel mit Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Ausstattung

Eine Wohnung, die Geschichte, Design und Lebensqualität miteinander verbindet – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Viel Charme, viele Details – hier stimmt einfach alles. Die Wohnung wird soeben renoviert:
frisch gemalt in weißer Farbe übergeben, die Türblätter frisch gestrichen. Eine neue Einbauküche wird bis ca. Dezember geliefert mit Backofen, Herd, Kühlschrank, Spüle und diversen Schränken und Staumöglichkeiten nach Plan - siehe Anlage.

Zentraler Wohnflur mit hochwertigem Sandsteinboden

Wohnräume mit geöltem Massivholz-Dielenboden

Historische Raumhöhen bis ca. 3 Meter – perfekt für Stauraum & stilvolle Beleuchtung

Küche (mit Herd und Geschirrspüler, jedoch ohne Kühlschrank) mit freigelegter Backsteinwand, maßgefertigtem Wandboard & Juramarmor – ein echter Hingucker

Verdunklungsrollos für die Dachflächenfenster vorhanden sowie durch Fernbedienung Öffnung der Fenster!

Großzügiges Wohnzimmer mit Podest, Fensterelementen, Einbauschränken & tollen Blickachsen

Tageslichtbad mit Wanne mit Duschaufsatz und zwei Fenstern

elektrisch zu öffnende Dachflächenfenster im Bad und Schlafzimmer

Zusätzlich: Eigener, großer Kellerraum (ca. 8 m²) mit Fenster im charmanten Gewölbekeller.

Offene Stellplätze sind kostenlos vorhanden, bzw. mit Parkausweis der Stadt Bamberg.

Sonstiges

Es werden nette Mieter gesucht die eine gute Hausatmosphäre schätzen und längerfristig wohnen bleiben möchten.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Sind Sie gut vorbereitet?
Bewerbungsunterlagen:
die letzten Einkommensnachweise
Selbstauskunft
Schufa-Einsicht oder
Vermieterbestätigung - dass die bisherige Miete immer bezahlt wurde
und Personalausweis

Keine Haustierhaltung möglich. In der Wohnung bitte nicht rauchen!

Bitte melden Sie sich nur schriftlich über das Kontaktformular vom Immobilienportal wo Sie uns gefunden haben bei uns!
Wir machen Einzelbesichtigungen und melden uns schriftlich bei Ihnen.

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