# Hochwertige EG-Maisonette mit schicker Einbauküche,Terrasse und eigenem Garten! Bezugsfrei zum 1.1.2020

96103 Hallstadt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    405 (1/405)
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lindenweg 11
    96103 Hallstadt
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Maximalmietdauer
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.600,00 EUR
    Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    770,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2015
  • Gültig bis
    04.06.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleines, gepflegtes 4Parteien-Haus sucht neue, nette Bewohner für die Erdgeschoss-Wohnung mit herrlichem Garten und einem kleinen Gartenteich...Idealerweise für ein Ehepaar oder einem großzügig lebenden Single.
HAUS IM HAUS-CHARAKTER!

Ausstattung

Genießen Sie die vielen Vorteile der Wohnung: moderne, hochwertige Neff-Einbauküche mit vielen Raffinessen...:(Echtlack weiß, Domatix-Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, AEG-Cerankochfeld-6eckig)..., großzügiges Wohnzimmer mit 27 m² und einer Abstellkammer und einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die 1. Etage. Hier finden Sie die das Kinderzimmer mit 13 m² und das Elternschlafzimmer mit 16 m². Das Bad ist sehr geräumig mit über 7 m² und hat eine großzügige Wanne und Dusche. Bodenbelag: Flur, Bad, WC, Küche mit weißen modernen Fliesen.

Sonstige Informationen

Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich direkt am Haus. Nette Nachbarn, gutes Hausklima. Geringe Nebenkosten.

Im Keller ist ein großer Waschmaschinenanschlussraum vorhanden, der genutzt werden kann. Der eigene Keller ist sehr geräumig und hat 14 m².

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaution : 1.600,00 €
Es werden langfristige Mieter gewünscht.

Es ist eine Hausordnung im Wechsel zu machen und der Mieter hat natürlich die Aufgabe sich selbst um den eigenen Garten zu kümmern. Rasen mähen, Hecken zurückschneiden, gießen.

Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da wir nur schriftlich Termine vergeben. Wir prüfen vorerst Ihre Anfrage!
Sind Sie gut vorbereitet mit Bewerbungsunterlagen??
- die letzten Einkommensnachweise,
- Selbstauskunft,
- Schufaeinsicht,
- Vermieterbestätigung über regelmäßige Mietzahlungen,
- Personalausweis

sind entscheidend um den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen!
Bitte melden Sie sich schriftlich über das Kontaktformular auf dem Immobilienportal wo Sie uns gefunden haben, damit wir Sie zuordnen können und wegen Terminvergabe anschreiben können!

E-Mail: h.schlereth@immobilien-heinze.de

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Lage

Hallstadt ist immer beliebter und hat in den letzten Jahren erheblich an Einwohnerzuwachs gewonnen - Stand heute rd. 8.600 Einwohner!
Das Objekt selbst befindet sich in idealer Lage: beste Anbindung zur Autobahn A 70 oder zum Hafen-Gewerbegebiet. 10 Minuten mit dem Rad in Bambergs Innenstadt über die Gärtnerwege, 15 Minuten zu Fuß zum Hallstadt-Market. Zwei Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

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