# Neu teilrenovierte, helle Wohnung – frei ab 1.5.2022 mit Terrasse und TG-Stpl.

Beschreibung

Die Wohnanlage mit den 3 Hauseingängen befindet sich geschützt in einem Innenhofbereich. Die Eigentumswohnanlage wurde ca. 1996 bezugsfertig erstellt und wird von einem Bamberger Wohnungsunternehmen verwaltet. Es gibt einen Hausmeister für Treppenhaus, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit schöner, sonniger Terrasse und einem kleinen Gartenanteil mit Ausblick ins Grüne zu den Gemeinschaftsgrünanlagen. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug ins Erdgeschoss fahren können mit Ihren Einkäufen.

Ausstattung

Zur Raumaufteilung ca:
7 qm Diele
5 qm Küche
27 qm Wohnzimmer mit Essplatz
10 qm Terrasse südost
14 qm Schlafzimmer
6 qm Bad mit Badewanne und Fenster

Die Wohnung wird zur Zeit geräumt und renoviert: Malerarbeiten und Bodenbeläge werden neu gemacht: Laminat Buche - dieser wird in allen Wohn- und Schlafräumen einheitlich gelegt.
Zur Wohnung gehört ein
- gefliester sonniger Balkon Südost-Lage
- eigener Kellerabteil - absperrbar mit Wandlampe und Steckdose
- Tiefgaragenstellplatz
- TV-Kabelanschluss inkl.
- Fahrradraum
- Wäschetrockenraum
- gemeinschaftliche Gartenanlage
- zentrale Schließanlage
- Aufzug mit Notrufsystem
- Hausmeisterservice rundum
- Treppenreinigung
- Hausverwalter mit Ansprechpartner
- Waschmaschinenanschluss im BAD

Es ist im Mietpreis keine Einbauküche vorhanden; der Bodenbelag in der Küche wird nach Ausbau der Möbel neu verlegt.

Sonstige Informationen

Gesucht wird ein Single oder evtl. auch Rentnerehepaar die sich in der ruhigen, netten Hausgemeinschaft wohlfühlen.
Sie interessieren sich für die Wohnung? Sind Sie gut vorbereitet?
Bewerbungsunterlagen:
die letzten Einkommensnachweise
Selbstauskunft
Schufaeinsicht oder
Vermieterbestätigung - dass die bisherige Miete immer bezahlt wurde
und Personalausweis

Bitte melden Sie sich nur schriftlich über das Kontaktformular vom Immobilienportal wo Sie uns gefunden haben bei uns!
Wir machen Einzelbesichtigungen und melden uns schriftlich bei Ihnen. Treffpunkt ist dann der Hauseingang.

Aufgrund der aktuellen gesundheitlichen Lage bitten wir Sie, bei Besichtigungen einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen. Vielen Dank für Ihren Beitrag, um die Ausbreitung von COVID-19 zu verlangsamen. Bitte haben Sie Verständnis!

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