# Schicke Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon, TG-Stpl.. Bezugsfrei ab März!

Beschreibung

Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft sucht neue Mieter:
Die Wohnanlage wurde 2015 in hochwertiger Bauweise erstellt mit ortsansässigen Firmen:
Schön gegliederte, optisch leichte Baukörper, dezente Farben, abwechslungsreiche Flächen, lebendige Fassadengestaltung.......so liebevoll beschrieb es der damalige Bauträger.

Die exzellente WOHNUNG mit dem großzügigen Grundriss hat auch einen großen Südwest Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie schnell und bequem von der Tiefgarage aus in die 1. Etage. Zu Ihrer Sicherheit trägt eine Video-Türsprechanlage mit Monitor bei.

Die bodentiefen, großflächigen Fenster beziehen die grüne
Umgebung in das Wohnerlebnis ein und lassen die Räume hell erstrahlen.
Sie haben hier richtig gewählt, denn Sie leben in einer Wohnung mit einer top Bauausführung mit
einer energieeffizienten Bauweise.

Die Wohnung wird frisch gemalert an Sie übergeben. Zur Ausstattung:
• Fernwärmeanbindung, Fernwärme mit Primär-Energiefaktor 0
• KfW-Effizienzhaus 70
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Mindestraumhöhe 2,60 Meter
• Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
• Parkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Bodengleiche Dusche mit Glastüre
- großformatige Fliesen
• Aufzug in alle Etagen
• Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner im Bad
• Video-Türsprechanlage
- Glasfaser für schnelles Internet vorhanden

Ausstattung

Bestandteil der Wohnung ist eine hochwertige, neue Einbauküche von Nolte, Lack Hochglanz Magnolia, bestehend aus:

Vorratsschrank (195x60) mit 4 verstellbaren Böden
Geräteeinbauschrank
Kühl-Gefrierkombination von Siemens, Kl28VA20
Unterschrank mit Schublade und 1 verstellbaren Boden, 60 cm
Herdschrank mit Einbauherd/Backofen Siemens,
Glaskeramik-Kochfeld Siemens,
Spüleunterschrank mit Edelstahlspüle
Geschirrspüler Bosch Silence Plus
div. Hängeschränke und Unterschränke
Halogenstrahler, Edelstahl, unter den Hängeschränken
Arbeitsplatte

Hier können Sie also bequem und schnell einziehen, ohne lange auf Küchenmöbel warten zu müssen.

Der Raumteiler zwischen Küche und Wohnzimmer wurde weggelassen, sodass der Wohnbereich sehr großzügig und geräumig wirkt.

Sonstige Informationen

Zu den Flächen ca.:
11 m² Kochen
24 m² Wohnen
17 m² Schlafen
7 m² Bad
8 m² Flur
3 m² Garderobe
16 m² Balkon

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Es gibt 2 Fahrradräume!

Die Wohnung wird frisch weiß gemalert an Sie übergeben. Bei Auszug ist sie so wieder zu übergeben.