Topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Bezug sofort möglich!

96049 Bamberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    410 (1/409)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    96049 Bamberg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    4 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Kaution
    1.100,00 EUR
    Die Kaution ist komplett vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.08.2010
  • Gültig bis
    15.08.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 6-Parteienhaus befindet sich direkt an der Gaustadter Hauptstraße; die Wohnung ist schon bezugsfrei und befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem Balkon der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Am Haus selbst werden immer wieder Arbeiten gemacht. Der Dachboden wurde isoliert mit 15 cm dicken, begehbaren Dämmplatten; EG-Schaufenster mit Doppelverglasung erneuert; der Hof wurde gepflastert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert:
- neuer Bodenbelag; pflegeleichter Vinyl in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- grauer Vinylboden in Fliesenoptik im Flur und Bad.
- neue Heizkörper
- neue Wohnungseingangstür und weiße Innentüren
- neue Elektrik
- in jedem Zimmer Kabelanschluss für TV!
- die Kunststofffenster sind alle mit Rollläden versehen

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Auf dem Dachboden können Sie die Wäsche trocknen. Im Keller haben Sie noch einen abgeschlossenen Kellerraum mit über 10 qm.

Die Hausordnung wird geregelt nach dem Aushang im Erdgeschoss; es gibt keinen Hausmeister.
Angenehme, ruhige Hausgemeinschaft!
Kostenlose, offene Kfz-Stellplätze entlang der Straße.
Es ist keine Einbauküche vorhanden!

Sonstige Informationen

Zur den Zimmergrößen ca. :
5 qm Bad
8 qm Küche
15 qm Schlafzimmer
4 qm Balkon
24 qm Wohnzimmer
22 qm Schlafzimmer II
5 qm Flur
10 qm Keller

Wir bearbeiten Ihre Anfrage derzeit nur schriftlich! Bitte stellen Sie deshalb eine ausführliche schriftliche Anfrage über das Portal und machen Sie einige Angaben zu sich!

Die Heizkosten (Gastherme - Etagenheizung) werden direkt mit den Stadtwerken und dem Mieter abgerechnet.

Es darf in der Wohnung nicht geraucht werden! Der Vermieter wünscht langfristige Mieter.

Haustiere sind ausgeschlossen!

Sind Sie gut vorbereitet mit Bewerbungsunterlagen??
- die letzten Einkommensnachweise,
- Selbstauskunft,
- Schufaeinsicht,
- Vermieterbestätigung über regelmäßige Mietzahlungen,
- Personalausweis

sind entscheidend um den Zuschlag für die Wohnung zu bekommen!
Bitte melden Sie sich schriftlich über das Kontaktformular auf dem Immobilienportal wo Sie uns gefunden haben bei uns, damit wir Sie zuordnen können!

E-Mail: h.schlereth@immobilien-heinze.de

Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an 3. weitergeben.
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Wollen Sie auch über uns auch verkaufen oder vermieten? Kontakt auf info@immobilien-heinze.de.

Lage

Genießen Sie die günstige Lage zur Bamberger Innenstadt. Die Läden für den täglichen Bedarf liegen gleich gegenüber auf der anderen Straßenseite. Man braucht also kein Auto. Bushaltestelle fast vor der Tür; Fahrradwege zur Innenstadt. Herrliche Biergärten befinden sich in der Nähe - hier kann man schöne Sommerabende verbringen. Die Erbainsel mit den schönen Parkanlagen liegt gleich dahinter für Erholung und Sportaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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